J’ai le plaisir de vous annoncer, qu’aujourd’hui, le 9 mars 2015, je viens de récupérer les clefs de mon premier achat immobilier.
C’est un F2 de 45m² dans la ville de Plaisir dans les Yvelines. Le montant de l’achat s’élève à 77000€ fais de notaires inclus.
L’appartement est dans un piteux état, nécessite des travaux mais une fois rénové ce genre de bien se vend 125 000€. Je suis assez manuel, mettre les mains à la pâte ne me fait pas peur, je compte donc faire moi-même certaine tâches. C’est pour cela que j’estime les travaux à 10 000€ maxi. Cela ramènera le coût final de l’investissement à environ 85 000€, ce qui pourrait potentiellement me rapporter une plus-value de 40 000€.
Vous devez vous demander comment j’ai réussi à acheter un bien à ce prix ? Et bien je vais tout vous expliquer dans le prochain article.
En attendant, vous pouvez visualiser ces quelques photos qui vous donneront une idée de l’appartement.
