EspritInvestisseur

Non, beaucoup de nos clients choisissent les enchères pour de l’investissement locatif car les rentabilités visées sont plus élevées que celles sur le marché classique. Nous réalisons en général des opérations entre 9 et 13% de rentabilité.

Non, vous pouvez comme dans toutes les ventes immobilières passer par un crédit. Il y a cependant une différence notable : il n’y a pas de condition suspensive d’obtention du prêt.

Il faut en moyenne un apport de 15 000 à 20 000€ pour participer à une enchère. Cela représente la totalité des frais annexes. 

Oui, être représenté par un avocat est obligatoire pour participer aux enchères. La société Esprit Investisseur fournit à ces clients des avocats qu'ils ne payent pas lorsqu'ils se présentent au tribunal et n'obtiennent pas le bien. Ils le payent uniquement en cas d'acquisition d'un bien. Si vous ne remportez pas l’enchère c’est donc gratuit, si vous l’emportez c’est environ 2 000€.

Non, nous avons plusieurs sources de bonnes affaires immobilières, comme les ventes par mandataires judiciaires, les ventes de l’état et celles des institutions.

Oui, c'est possible. Tout d'abord, nous pouvons vous évaluer avec précision le montant des travaux, puis nous pouvons également vous rediriger vers des artisans partenaires avec lesquels nous avons l'habitude de travailler. Ceux-ci pratiqueront des prix préférentiels (environ 15% en dessous du prix du marché) uniquement pour les clients Esprit Investisseur.

Oui, nous proposons un programme d’accompagnement au succès, qui consiste à vous conseiller et vous orienter sur des biens rentables. Que ce soit pour de l’achat-revente ou de l’investissement locatif, nous déterminons une stratégie, sélectionnons des biens, les étudions financièrement et vous aidons à émettre votre offre. Vous pouvez candidater en cliquant sur ce lien.

Vous pouvez contacter directement Erkan, fondateur d'Esprit Investisseur, par mail à cette adresse :

erkan@espritinvestisseur.com

Ou en réservant gratuitement un appel téléphonique sur le créneau de votre choix en cliquant sur ce lien.