Comment j’ai gagné 70000€ en 7 jours

Voici le lien vers le questionnaire, cliquez et répondez en 30 secondes.

Derrière ce titre provocateur se cache une réalité. J’ai gagné 70000€ en 7 jours avec les ventes aux enchères immobilières. Je ne le dirais jamais assez, mais avec l’immobilier, c’est au moment de l’achat que l’on gagne de l’argent. C’est au moment de signer que l’on sait de combien nous faisons grossir notre patrimoine.

Je m’appelle Erkan, j’ai 23 ans, toujours étudiant, sans cdi restez bien jusqu’à la fin de la vidéo, j’aurai deux question.

J’ai acheté deux appartements aux enchères  en 7 jours et réalisé deux bonnes affaires. Ils ont chacun leurs spécificités, leur lot de « galère » et d’avantages qui une fois traités, valorisés et optimisés, me feront gagner encore plus.

Le premier est un F3 de 49 m² dans la ville de Stains, qui m’a couté 75k€. L’appartement est occupé et je pourrai en jouir une fois ces personnes relogés. Bien sûr, je ne me suis pas lancé les yeux fermés, j’ai pris certaines précautions. En revanche, cet appartement est stratégiquement placé à 2 kilomètres d’une université et à 6 kilomètres d’une autre. Avant même de l’acheter j’ai fait une étude de marché et en proposant ce bien à la colocation je pourrai en tirer près de 1200€/mois. Soit une rentabilité nette de 16%. Dans un autre cas de figure, je pourrai le vendre à 115000€ et faire une plus-value de 35000€.

Le deuxième est un F2 de 28m² sur la commune de Saint-Denis. Sur le papier, cet appartement avait tout pour repousser les éventuels acheteurs. Copropriété mal géré, parties communes non entretenues et surtout un appartement sans porte ouvert à n’importe qui. Les autres habitants de l’immeuble étendaient leurs lignent par les fenêtres de cet appartement tellement c’était open bar. J’ai réussi à acheter cet appartement pour 48000€ tout frais compris. Les avantages de celui-ci étant dans le fait qu’il se situe à 500 mètre du stade de France, métro et tramway. Dans un premier temps, je compte proposer ce bien en location saisonnière et généré environ 800€ par mois. Dans un second temps le vendre et généré au minimum 35000€ de plus-value.

D’où le titre de la vidéo « j’ai gagné 70000€ en 7 jours »  avec deux signatures, mon patrimoine a augmenté de 70000€ nette pour atteindre un montant juste en dessous de 200k€. Mon objectif est d’atteindre 400€ fin 2017.

J’ai une question pour vous qui regardez la vidéo. Qu’est-ce qui vous empêche de profiter de cette manne financière qu’est l’immobilier. Si un étudiant comme moi, arrive à faire de gros bénéfices en immobilier, pourquoi je reçois tant de mail de message de personne qui me dit qu’il n’y arrive pas. J’aimerais vous aider dans vos démarches, car il y a tellement de bonne affaire dans le marché qu’il m’est impossible de tout acheter. Donc j’aimerais que vous répondiez à un petit questionnaire  de 2 minutes maxi, pour me dire ce qu’il vous bloque et ce que vous auriez aimés avoir. Est-ce le manque de connaissance ? Le manque d’argent ? Le manque de soutien ? Un environnement défavorable ? Répondez à ces quelques questions et je ferais tout pour apporter des réponses.