Auteur: Erkan

Architecte ou dessinateur pour construire un bien ? Le sujet du jour est le suivant : faut-il passer par un architecte ou par un dessinateur

Diviser un terrain Diviser un terrain fait partie de mes opérations immobilières favorites. Pourquoi ?  Car c’est relativement simple comparé à d’autres types d’opérations (promotion

Quel fonctionnement pour un prêt immobilier aux enchères immobilières ? La question du financement vis-à-vis des enchères est sûrement celle qui revient le plus souvent

Dans cet article, je vais vous dévoiler 8 méthodes d’achat-revente uniquement tournées vers le développement d’un bien immobilier, toutes tirées directement de mon expérience ou de celle de mes élèves.

Dans cet article, je vous dévoile 9 méthodes d’achat-revente uniquement tournées vers les problèmes résolvables que peut rencontrer un bien, toutes tirées de mon expérience ou de celle de mes élèves.

Découvrez les 6 meilleures affaires de l’année 2021 des élèves d’Esprit Investisseur.

Quels sont les travaux de rénovation à effectuer pour une opération d’achat-revente ?
Sont-ce les mêmes que pour l’investissement locatif ?
Quels sont ceux à éviter ?

Tout d’abord, le plus important avec l’investissement locatif est de comprendre qu’il faut adapter vos travaux selon votre clientèle, il n’existe pas de guide universel.

Nous allons dans cet article comparer deux situations différentes lorsqu’on effectue un achat/revente : l’effectuer en nom propre, c’est-à-dire à son compte, et l’effectuer en tant que marchand de biens, c’est-à-dire en société.

Les enchères sont très souvent assimilées à tort dans l’esprit des gens à l’achat-revente uniquement.
Or, après plusieurs années passées à investir aux enchères et plusieurs dizaines d’opérations réussies, je peux t’assurer que les enchères sont une mine d’or pour l’investissement locatif rentable.