Acheter sa résidence principale permet de profiter de l’une des dernières niches fiscale en France. En effet, lors de la vente de celle-ci, vous êtes exonéré d’impôt sur la plus-value. Je donne dans cette vidéo, l’exemple d’une personne qui a effectué plus de 700000€ de plus-value grâce aux ventes de ses résidences principale.
Bonjour,
J’ai acheté ma résidence principale avec un bénéfice sur les intérêts d’emprunts. Maintenant, si je veux acheter et revendre un autre bien, je suis imposé sur la plus-value à 35%… existe-t-il un moyen pour éviter cela ou baisser ce taux ?
Merci
Yannick
On peut pas baisser ce taux à moins d’attendre de nombreuses années.
Tu peux en revanche baisser ta plus-value si tu as fait des travaux avec factures…
Bonjour,
C’est une vidéo intéressante ! Le fait de ne pas être imposé sur la plus-value lors de revente est une raison plausible pour acheter sa résidence principale. Cependant, il est important de considérer les frais annexes qu’engendre le statut de propriétaire.