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EspritInvestisseur

Profitez de biens immobiliers à des tarifs avantageux avec les enchères immobilières.

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Esprit Investisseur
Qui suis-je ?

Erkan Altundas,
Investisseur Immo.

Esprit investisseur a été fondé en 2017 par Erkan ALTUNDAS, investisseur immobilier professionnel. Il s’agit d’une société de formation et d’accompagnement dans l’investissement immobilier.

Erkan est marchand de biens et réalise plusieurs achat-revente par an, essentiellement via les ventes aux enchères immobilières qui lui permettent d’obtenir des plus-value très confortables.

Aujourd’hui c’est une équipe de 4 personnes qui travaillent tous les jours pour vous aider à atteindre vos objectifs.


Gratuit !

Accéder à mon séminaire OFFERT

Je te donne tous mes secrets pour réussir tes enchères immobilières dans cet extrait de séminaire gratuit.

Notre rôle

Notre implication dans vos projets concerne : 

Détermination d'une
Stratégie d'Investissement

Accompagnement Achat/Revente & Investissement Locatif

Optimisation de votre projet
& Gestion de vos Travaux

Profitez des meilleures astuces pour réussir vos enchères dans l'immobilier.

Nos Services

Je vous propose de découvrir nos meilleures formations et programmes d'accompagnement.

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Des Questions ?

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions au sujet de l'investissement immobilier ou sur les enchères.

Non, les ventes aux enchères sont des ventes publiques, ouvertes à tous : particuliers comme professionnels.

Non, beaucoup de nos clients choisissent les enchères pour de l’investissement locatif car les rentabilités visées sont plus élevées que celles sur le marché classique. Nous réalisons en général des opérations entre 9 et 13% de rentabilité.

Non, vous pouvez comme dans toutes les ventes immobilières passer par un crédit. Il y a cependant une différence notable : il n’y a pas de condition suspensive d’obtention du prêt.

Il faut en moyenne un apport de 15 000 à 20 000€ pour participer à une enchère. Cela représente la totalité des frais annexes. 

Oui, être représenté par un avocat est obligatoire pour participer aux enchères. La société Esprit Investisseur fournit à ces clients des avocats qu'ils ne payent pas lorsqu'ils se présentent au tribunal et n'obtiennent pas le bien. Ils le payent uniquement en cas d'acquisition d'un bien. Si vous ne remportez pas l’enchère c’est donc gratuit, si vous l’emportez c’est environ 2 000€.

Non, nous avons plusieurs sources de bonnes affaires immobilières, comme les ventes par mandataires judiciaires, les ventes de l’état et celles des institutions.

Oui, c'est possible. Tout d'abord, nous pouvons vous évaluer avec précision le montant des travaux, puis nous pouvons également vous rediriger vers des artisans partenaires avec lesquels nous avons l'habitude de travailler. Ceux-ci pratiqueront des prix préférentiels (environ 15% en dessous du prix du marché) uniquement pour les clients Esprit Investisseur.

Oui, nous proposons un programme d’accompagnement au succès, qui consiste à vous conseiller et vous orienter sur des biens rentables. Que ce soit pour de l’achat-revente ou de l’investissement locatif, nous déterminons une stratégie, sélectionnons des biens, les étudions financièrement et vous aidons à émettre votre offre. Vous pouvez candidater en cliquant sur ce lien.

Vous pouvez contacter directement Erkan, fondateur d'Esprit Investisseur, par mail à cette adresse :

erkan@espritinvestisseur.com

Ou en réservant gratuitement un appel téléphonique sur le créneau de votre choix en cliquant sur ce lien.

Réussir ses enchères immobilières

Voilà ce que nous allons voir ensemble :

Définir votre budget, votre secteur et vos objectifs

Sélectionner les annonces intéressantes

Se préparer pour les visites

Fixer son enchère maximum

Se préparer pour le tribunal

Je réserve mon appel

Je discute de mon projet

Je me fais accompagner

Retours Clients

5/5

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Conseils Travaux pour Investissement Locatif

Tout d’abord, le plus important avec l’investissement locatif est de comprendre qu’il faut adapter vos travaux selon votre clientèle, il n’existe pas de guide universel.

Investissement Locatif aux Enchères, bonne idée ?

Les enchères sont très souvent assimilées à tort dans l’esprit des gens à l’achat-revente uniquement.
Or, après plusieurs années passées à investir aux enchères et plusieurs dizaines d’opérations réussies, je peux t’assurer que les enchères sont une mine d’or pour l’investissement locatif rentable.